콘도 보험에 대한 모든 것 – 보험 전문가가 알려주는 이야기 20

보험 전문가가 알려주는 20번째 이야기입니다. 오늘은 콘도 보험에 대한 모든 것들에 대해 풀어서 알려드리겠습니다. 콘도 보험이란 무엇인지, 필요성과 중요성, 다양한 콘도 보험 종류, 보험 가격의 결정 요인, 보상 절차와 주의 사항, 비교 가이드 등에 대해 자세하고 빠르게 안내하겠습니다.

콘도 보험이란?

콘도 보험은 재해나 도난으로부터 콘도와 그 내용물을 보호하는 역할을 합니다.

아파트에 거주하면 개별 보험에 의해 두 가지 다른 방식으로 보장됩니다. 마스터 콘도 보험과 개별 콘도 보험입니다. 상황에 따라 일부 청구는 기본 정책에서, 일부 청구는 개별 정책에서, 일부 청구는 두 가지를 모두 포함할 수 있습니다.

특정 통신사 및 정책에 따라 콘도 보험이 모든 것을 보장하지 않거나 특정 항목에 대한 제한이 포함될 수 있습니다. 예를 들어, 대부분의 콘도 정책은 곰팡이가 덮인 상황의 결과가 아니라면 곰팡이 제거를 다루지 않습니다. 자연적으로 발생하는 곰팡이는 덮이지 않지만, 파열된 파이프로 인해 곰팡이가 덮일 수 있습니다.

콘도 보험의 필요성과 중요성

홍수 보험은 홍수 관련 피해에 대한 보장을 원할 경우 가입해야 하는 별도의 보험이기 때문에 침수도 콘도 보험에서는 보장되지 않습니다.

일부 정책에는 보석, 예술품 및 기타 귀중품에 대한 제한이 포함될 수 있습니다. 예를 들어, 콘도미니엄 보험은 여러분의 보석 보장을 1,000달러로 제한할지도 모릅니다. 만약 여러분이 훔친 10,000달러의 보석을 가지고 있다면, 9,000달러의 가치는 보장되지 않을 것입니다.

주택 소유자 또는 임대인 보험 정책에 익숙하다면 동일하게 작동합니다. 보석, 예술품, 수집품 및 기타 귀중품에 대한 완전한 보장을 원하는 경우 일정을 지정하여 추가 보장을 확보할 수 있습니다.

귀하의 콘도 보험은 신체 상해 및 재산상 손해 배상 책임 청구 및 귀하가 선택한 한도에 따라 발생할 수 있는 모든 소송으로부터 귀하와 귀하의 가족을 보호합니다. 또한 귀하의 거주지에서 부상을 입은 방문객이 발생한 의료 비용을 과실에 관계없이 지불하는 의료비 지급 보장을 선택할 수 있습니다. 다양한 한도가 가능합니다.

많은 사람들이 더 넓은 보호를 위해 개인 우산 책임 보험으로 콘도미니엄 보험을 보완합니다. 보석, 미술품, 골동품 또는 수집품과 같은 특별한 가치가 있는 물건이 있다면, 보장 범위가 넓어지고 보장된 손실이 발생했을 때 공제되지 않는 귀중한 물건에 대해 문의하세요.

다양한 콘도 보험 종류

콘도 보험이 무엇에 적용되는지, 왜 필요한지를 이해하고 나면 다음 질문은 아마도 “얼마의 보험에 가입해야 합니까?”일 것입니다

답은 간단합니다. 완전한 보장을 원한다면, 당신은 당신의 정책이 당신의 모든 소유 비용을 포함하는지 확인해야 합니다.

이를 파악하기 위해서는 정확한 계산을 수행할 필요가 없습니다. 보유 자산의 가치를 대략적으로 추정하여 완전한 보장을 보장합니다.

그러나 상세 재고를 작성하는 것은 해롭지 않으므로 콘도 클레임을 제기해야 할 경우를 대비하여 항목에 대한 기록을 가지고 있습니다. 보석과 같이 제외된 품목의 경우 모든 품목의 가치를 보장하기 위해 추가 보장을 구매해야 합니다.

보험 가격의 결정 요인

독자 분의 아파트 조합은 아마도 그들 자신이 보장해 줄 것이지만, 그들의 보험은 아마도 건물과 일반적으로 소유하고 있는 부동산에 적용될 것입니다. 그 조합의 보험은 물 손상이나 손님이 넘어져서 다치는 것과 같은 아파트 내부에서 발생하는 사고에는 적용되지 않을 것입니다.

MAPFRE를 사용하면, 단위 소유자 정책은 일반적으로 피보험자가 소유한 고정 장치, 변경, 추가, 구조물, 개인 재산, 추가 생활 및 임대료 손실을 보장합니다. 모든 상황은 다르지만, 일반적으로 이것들은 당신의 아파트 보험이 보장하는 것입니다.

모든 콘도 소유자는 민사 책임 보험에 가입해야 합니다. 법적으로 필요합니다. 콘도 보험은 예상치 못한 손실 발생으로부터 귀하의 재산을 보호합니다. 귀하의 보험에는 의도치 않게 제3자에게 손해를 입힐 경우 귀하를 보호하는 민사 책임 보장도 포함되어 있습니다. 보험 요건(구매 보장 또는 최소 보험 금액)을 포함할 수 있는 공동 소유 선언문을 읽는 것이 중요합니다.

보상 절차와 주의 사항

주의할 점은 최근 일부 모기지 대출 기관이 개인 콘도 보험에 콘도 소유자에게 콘도 구입 가격의 최소 20%를 포함하도록 요구하고 있다는 것입니다. 즉, 30만 달러에 콘도를 구입했다면 최소 60,000 달러의 콘도 보험 가입 한도가 있어야 할 수도 있습니다.

콘도 보험 비용은 보유하고 있는 보유 자산의 가치에 따라 구매를 결정하는 보장 금액뿐만 아니라 건물 요인(나이, 재료 등)에 따라 달라질 수 있습니다.

귀중한 보석, 벌금, 예술품 등을 가진 사람은 최소한의 귀중한 재산을 가진 사람보다 콘도 보험료를 훨씬 더 많이 지불할 것입니다. 일부 보험사는 마스터 보험과 단위 소유자 보험이 모두 동일한 보험사에 있습니다. 개별 콘도 보험에 대해 연간 약 200달러에서 1,000달러를 지불할 것으로 예상합니다.

이렇게 되면 공단의 보험 기록이 더욱 보존되어 공단 차원에서 청구 건수가 줄어들 수밖에 없습니다. 공단의 공제액은 자동차 보험에 들어 있을 수 있는 공제액과 같습니다. 청구를 할 때는 공제액에 대한 책임을 부담하게 됩니다. 공제액은 보유하고 있는 보험의 보장 범위에 따라 달라집니다.

이는 공단이 획득한 보험에 대한 보상도 마찬가지입니다. 일부 공제액은 상당히 높을 수 있습니다. 일부 공단에서는 공제액이 5만 달러일 수 있는데, 이는 대부분의 사람들이 그냥 가지고 있지 않은 돈입니다. 청구액이 공단의 공제액보다 적을 때 공단은 자체 보험에 가입할 필요가 없으며, 이 경우 소유자는 공단에 공제액까지 손해배상액을 갚아야 할 책임이 있습니다.

비교 가이드

보험은 손실 발생으로 재산이 손상된 경우 귀하의 책임과 재산을 보호합니다. 또한 개조한 주방이나 새 바닥재와 같은 가구의 개선 사항도 보장합니다.

귀하의 공유 정책에는 또한 귀하의 공유 신디케이트가 건물 손상을 보상하기 위해 귀하에게 청구하는 경우 보상을 제공하는 보장(아파트)도 포함됩니다.

대부분의 콘도 보험은 화재, 도난 및 파손 피해에 대한 보장을 제공합니다. 그러나 지붕이나 하수구 백업을 통한 물 침투로 인한 피해를 보장하려면 보증서를 추가해야 합니다. 물 손상이 주택 보험 청구의 가장 큰 원인이기 때문에 고려해야 하는 보장입니다.

보험 공제 부법은 회사의 공제금을 지불하는 비용을 소유자와 그들의 피보험자에게 전가할 것입니다. 회사의 문서에 추가되는 변경 사항과 마찬가지로 이사회는 회사의 콘도미니엄 부동산 관리자 및 회사의 변호사와 긴밀히 협력해야 합니다.

이러한 내규가 없더라도, 이사회는 손해가 단위 소유자의 과실, 고의적인 위법 행위 또는 자신의 단위 및/또는 배타적 사용 공통 요소를 유지하지 못한 것에 기인한다고 판단할 수 있으며, 이로 인해 단위 소유자의 것으로 법인의 공제액을 지불해야 할 책임이 발생합니다.

결론

콘도보험은 콘도와 그 내용물을 재해나 도난으로부터 보호하는 중요한 안전망으로 작용합니다. 콘도 소유자는 마스터 콘도보험과 개별 콘도보험을 고려해야 하며, 이는 각각 다른 보상 범위를 제공합니다. 그러나 특정 보험사와 정책에 따라 일부 청구는 두 보험이 모두 커버할 수 있습니다. 콘도보험은 홍수나 고가의 소중품과 같은 특정 위험에 대한 보장이 제한될 수 있으므로 정확한 정책 검토가 필요합니다.

또한, 콘도보험은 민사 책임 보장을 포함하여 소송으로부터 소유자를 보호하며, 추가적인 개인 우산 책임 보험도 고려될 수 있습니다. 콘도보험은 재산 가치와 건물 특성 등 다양한 요인에 따라 가격이 결정되며, 정확한 가치 평가와 비교적 높은 가치의 소중품은 추가 보장을 고려해야 합니다. 최근 일부 모기지 대출 기관은 콘도 구매 가격의 최소 20%를 보험으로 가입하도록 요구하고 있으며, 이를 고려하여 정확한 콘도보험 가입 한도를 설정하는 것이 중요합니다. 이와 함께, 콘도 보험에 대한 비교 및 정확한 보상 절차 이행이 필요하며, 손해 발생 시 적절한 공제액과 청구 프로세스를 이해하는 것이 중요합니다.

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